Uw vastgoed advocaat

De beste tactiek om grip te krijgen op de operationele en juridische risico’s van een project.

Van Eijk Advocatuur is de juridische trajectkennisbank voor de vastgoedbranche. Mr. Van Eijk is als vastgoed advocaat een ervaren teamspeler van aannemers, projectontwikkelaars, verhuurders en vastgoedbeheerders, architecten, bouwadviseurs en gemeenten.

Van Eijk Advocatuur heeft veel kennis van koop- en verkoop van vastgoed, projectontwikkeling, bouwrecht, huurrecht en contractenrecht. Deze kennis en ervaring helpt vastgoedprofessionals om de realisering van kantoren, sportaccommodaties, hotels en woningbouwprojecten tot een succes te maken.

Door zo vroeg mogelijk een vastgoedadvocaat bij uw project te betrekken, zet u de beste tactiek in om grip te krijgen op de operationele en juridische risico’s van een project. Dat doet Van Eijk Advocatuur samen met u en een team van ervaren deskundigen uit ons netwerk, zoals bouwkundigen, bouw- en projectmanagers, omgevingsrecht- en aanbestedingsrechtspecialisten, verzekeringsadviseurs en fiscalisten. Door deze geïntegreerde analyse met een bouwkundige, praktische én juridische inslag krijgt u een breder antwoord op uw vraag.

Onze werkwijze

Zaken doen met Van Eijk Advocatuur betekent overzicht behouden en grip krijgen op het werk gedurende 3 fasen: vóór, tijdens en na de contractering.

Vóór de contractering

Tijdens de contractering

Na de contractering

Tijdens de contractering

Inschrijven, onderhandelen en contracteren

Ook in de fase van de aanbesteding, onderhandelingen over een contract of het opstellen of redigeren daarvan zorgt Van Eijk Advocatuur ervoor dat u grip en overzicht houdt door een op uw project afgestemde strategie.

Als uw project moet worden aanbesteed of als u zelf in moet schrijven op een aanbesteding dan ontwikkelt onze advocaat vastgoedrecht, mr. Van Eijk, samen met u de meest efficiënte aanbestedingsstrategie. Dit doet Van Eijk Advocatuur samen met ervaren aanbestedingsrechtspecialisten en deskundigen op het gebied van bouwmanagement en projectorganisatie.

Wij brengen voor u in kaart welke contractsvorm het beste is toegesneden op uw project. U krijgt een helder antwoord op bijvoorbeeld de volgende vragen. Hoe sluit ik een evenwichtige anterieure overeenkomst met de gemeente? Hoe leg ik de samenwerking met adviseurs, aannemers of projectontwikkelaars goed vast in een overeenkomst van opdracht, samenwerkingsovereenkomst, realisatieovereenkomst of aannemingsovereenkomst? Hoe zorg ik voor een “escape” als het vergunningtraject tegenzit in de vorm van goede ontbindende voorwaarden in het contract? Kies ik in de relatie met een aannemer voor een bouwteamovereenkomst of een geïntegreerd contract, zoals een DBFM-contract (Design, Build, Finance en Maintenance)?

Deze keuzes maakt Van Eijk Advocatuur samen met u, met oog voor de praktische kant van de zaak en in samenwerking met ervaren deskundigen. Van Eijk Advocatuur zorgt voor grip op alle aspecten van uw project doordat wij kunnen vertrouwen op een krachtig netwerk van bouwkundigen, bouw- en projectmanagers, omgevingsrecht- en aanbestedingsrechtspecialisten, verzekeringsadviseurs en fiscalisten.

Van Eijk Advocatuur zorgt ervoor dat u grip krijgt op operationele en aansprakelijkheidsrisico’s door een unieke, op uw project afgestemde strategie voor de onderhandelingen over het contract. Doel hiervan is om risicovolle contractsvoorwaarden of toepasselijke algemene voorwaarden te neutraliseren en operationele aansprakelijkheidsrisico’s en boeterisico’s uit te sluiten of zoveel mogelijk te beperken. Als dat nodig is, voert onze vastgoedadvocaat ook de onderhandelingen met de bij het project betrokken stakeholders, zoals omwonenden en overheden en worden de met de stakeholders gemaakte afspraken vastgelegd in heldere contracten die de realisering van uw project zeker stellen.

Daarnaast helpt Van Eijk Advocatuur u om de harmonie met uw opdrachtgever of opdrachtnemer te bewaren door wederzijdse taken en verantwoordelijkheden op een heldere wijze af te bakenen.

Na de contractering

Uitvoering en claimmanagement

Omdat u zich volledig wilt richten op de uitvoering van het project, zorgen wij ervoor dat u ook grip houdt op het traject ná het contract.

Wij vergroten de kennis van uw medewerkers door hen te leren contracten op de juiste wijze toe te passen. Door middel van een toelichting op de werkvloer of in het contract zelf door het contract op te stellen in de vorm van een “invuloefening” in combinatie met een duidelijke handleiding.

Als het toch tot een discussie komt, analyseert Van Eijk Advocatuur snel uw juridische positie. mr. Van Eijk, onze advocaat vastgoedrecht, vertaalt de uitkomst via verschillende scenario’s snel naar een heldere visie en een voortvarende aanpak waarbij enerzijds de commerciële belangen scherp op het vizier worden gehouden en anderzijds de kosten en procedurele stappen goed in kaart worden gebracht. Het resultaat is dat u weer grip krijgt op de situatie en energiek genoeg blijft zodat u zich volledig kunt concentreren op uw dagelijkse bedrijfsvoering.

Dit doet Van Eijk Advocatuur zoveel mogelijk in harmonie met alle betrokken partijen en zo nodig pakt Van Eijk Advocatuur de regie door de zaak voor te leggen aan de reguliere rechter of een arbiter. Ook in die procedures wordt nauw samengewerkt met deskundigen, zoals bouw- en projectmanagers, voor het beste resultaat.