Uw bouwrecht advocaat

Als u moet inschrijven op een aanbesteding, ontwikkelt Van Eijk Advocatuur samen met u de meest efficiënte aanbestedingsstrategie. Hierbij wordt een team gevormd met ervaren aanbestedingsrechtspecialisten en deskundigen op het gebied van bouwmanagement en projectorganisatie.

Van Eijk Advocatuur brengt voor u in kaart welke contractsvorm het beste is toegesneden op uw project. Daarbij krijgt u een helder antwoord op bijvoorbeeld de volgende vragen. Hoe leg ik de samenwerkingsstructuur zo goed mogelijk vast in een combinatieovereenkomst, raamovereenkomst of onderaannemingsovereenkomst? Hoe stel ik een raam- of aannemingsovereenkomst of koop-/aannemingsovereenkomst zo op dat discussies over de scope van de opdracht, meer- en minderwerk, wijzigingen/variations of onvoorziene omstandigheden zoveel mogelijk zijn uitgesloten? Hoe sluit ik zoveel mogelijk het risico uit dat de relatie met mijn onderaannemer die als ZZP’er werkt wordt aangemerkt als een arbeidsverhouding? Kies ik voor een bouwteamovereenkomst of juist voor een geïntegreerd contract, zoals een DBFM-contract (Design, Build, Finance en Maintenance)? Deze keuzes maakt Van Eijk Advocatuur met oog voor de praktische kant van de zaak en in samenwerking met ervaren deskundigen met kennis van de procesmatige kant van de bouw.

Van Eijk Advocatuur zorgt ervoor dat u grip krijgt op operationele- en aansprakelijkheidsrisico’s door een unieke, op uw project afgestemde strategie voor de onderhandelingen. Doel hiervan is om risicovolle contractsvoorwaarden of toepasselijke algemene voorwaarden te neutraliseren en operationele aansprakelijkheidsrisico’s en boeterisico’s bij het niet behalen van milestones zoveel mogelijk uit te sluiten.

Door risico’s te classificeren kunt u vooraf bepalen welke punten u omwille van de commerciële belangen “weg kunt geven” en welke punten absoluut niet. In het laatste geval levert Van Eijk Advocatuur alternatieve formuleringen aan waarmee u contractsbepalingen die een risico vormen kunt neutraliseren.

Daarnaast helpt Van Eijk Advocatuur u om de harmonie met uw opdrachtgever of opdrachtnemer te bewaren door wederzijdse taken en verantwoordelijkheden op een heldere wijze af te bakenen, in de vorm van een heldere demarcatielijst waarin alle relevante werkzaamheden om het werk te kunnen te voltooien duidelijk worden benoemd.